Mit dem Kärntner Viertel ist ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier entstanden, das urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In mehreren Bauabschnitten wurden rund 400 Wohneinheiten realisiert, die heute ein attraktives Wohnumfeld bieten.
Durchdachte Architektur & hohe Wohnqualität
Die ersten beiden Bauabschnitte im nördlichen Bereich des Quartiers umfassen 161 Mietwohnungen in insgesamt 11 Hauseingängen. Die Gebäude wurden so konzipiert, dass sie das Wohngebiet optimal zur Autobahn und zur Saarstraße abschirmen, während nach Süden hin eine offene und aufgelockerte Bebauung mit weitläufigen Grünflächen entstand. Kleine Quartiersplätze und Spielbereiche fördern das Miteinander und schaffen attraktive Aufenthaltsräume.
Nachhaltig & effizient
Alle Gebäude wurden nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die umweltfreundliche Wärmeversorgung erfolgt über ein Biogas-Blockheizkraftwerk mit zusätzlichem Gas-Spitzenlastkessel, betrieben durch ESWE-Versorgung. Eine moderne Abluft-Lüftungsanlage sorgt in jeder Wohnung für ein angenehmes Raumklima.
Moderne Architektur & durchdachte Ausstattung
Das Kärntner Viertel zeichnet sich durch einen vielseitigen Wohnungsmix und eine hochwertige Gestaltung aus. 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 41 und 96 m² bieten Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnungen, während eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung mit Klinker und Profilglas für eine ansprechende Optik sorgt.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen und sind barrierefrei per Aufzug erreichbar. Drei Wohnungen wurden rollstuhlgerecht gestaltet, um maximale Flexibilität zu gewährleisten.
Nachhaltige & zukunftsorientierte Ausstattung
- Dachbegrünung mit PV-Anlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
- E-Ladestationen für PKWs sowie überdachte Stellplätze im Außenbereich
- Lastenrad- und Fahrradabstellflächen – teilweise im Gebäude mit ebenerdigem Zugang
Attraktive Umgebung & hohe Lebensqualität
Das Kärntner Viertel bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten:
- Ein nahegelegener Supermarkt sorgt für eine bequeme Nahversorgung.
- Sport- & Freizeitangebote: Das Kallebad, ein Fußballplatz und ein großzügiger, naturnaher Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar.
- Das idyllische Moosbachtal lädt zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein.
- Gute Anbindung: Mehrere Bushaltestellen in Gehweite ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Mit dem Kärntner Viertel ist ein lebenswertes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnquartier entstanden – eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.
